住建工程类
钢结构工程专业承包 建筑幕墙工程专业承包 建筑工程施工总包 环保工程专业承包 消防设施工程专业承包 建筑机电安装工程专业承包 建筑装修装饰工程专业承包 安防工程资质 机电工程施工总包 电子与智能化工程专业承包 电力工程施工总包 房地产开发企业资质 市政公用工程施工总包 输变电工程专业承包 建筑劳务专业承包 地基基础工程专业承包 预拌混凝土专业承包 防水防腐保温工程专业承包 模板脚手架专业承包 特种工程专业资质 (建筑物纠偏和平移) 特种工程专业资质 (结构补强) 特种工程专业资质 (特殊设备起重吊装) 特种工程专业资质 (特种防雷技术) 物业管理企业资质 城市及道路照明工程专业承包 矿山工程施工总包 石油化工工程施工总包 起重设备安装工程总包 桥梁工程专业承包 隧道工程专业承包 核工程专业承包 古建筑工程专业承包 海洋石油工程专业承包 冶金工程施工总承包 安全生产许可证 工程监理资质 工程造价咨询资质 招标代理资质
交通运输类
公路工程施工总承包 公路交通工程(公路安全设施分项) 公路交通工程(公路机电工程分项) 铁路工程施工总承包 港口与航道工程施工总承包 水运工程监理企业资质许可 航道工程专业承包 公路路基工程专业承包 公路路面工程专业承包 通航建筑物工程专业承包 铁路电气化工程专业承包 铁路电务工程专业承包 民航空管工程及机场弱电系统工程专包 机场目视助航工程专业承包 港口与海岸工程专业承包 铁路铺轨架梁工程专业承包 机场场道工程专业承包 船舶运输经营资质 道路运输经营许可证 国内水路运输、水路运输服务经营审批 升放无人驾驶自由气球、系留气球单位资质认定 航空运输企业经营许可证 道路危险货物运输许可证 港航设备安装及水上交管工程专包 烟花爆竹运输许可证核发
住建设计类
环境工程(水污染防治工程) 环境工程(大气污染防治工程) 环境工程(固体废物处理工程) 环境工程(物理污染防治工程) 环境工程(污染修复工程) 风景园林工程设计专项资质 建筑行业 煤炭行业工程设计资质 化工石化医药行业工程设计资质 石油天然气(海洋石油)行业工程设计资质 电力行业工程设计资质 冶金行业工程设计资质 军工行业工程设计资质 机械行业工程设计资质 商物粮行业工程设计资质 核工业行业工程设计资质 电子通信广电行业/电子工程 轻纺行业工程设计资质 建材行业工程设计资质 铁道行业工程设计资质 公路行业工程设计资质 水运行业工程设计资质 民航行业工程设计资质 市政行业/给排水工程设计资质 农林行业工程设计资质 水利行业工程设计资质 建设工程设计事务所资质 海洋行业工程设计资质 建筑行业/建筑幕墙工程设计专项 建筑行业/轻型钢结构设计 建筑行业/建筑智能化系统设计专项 建筑行业/照明工程设计专项 建筑行业/消防设施工程设计 建筑行业/建筑装饰工程设计 环境卫生工程设计资质 市政行业/热力工程专业设计 市政行业/市政道路工程设计 市政行业/桥梁工程专业设计 市政行业/城市隧道工程设计 市政行业/公共交通工程设计 市政行业/载人隧道设计 市政行业/轨道交通工程专业设计 市政行业/人民防空工程设计资质 煤炭行业/矿井 化工石化医药行业/炼油工程 石油天然气(海洋石油)行业/油田地面 电力行业/火力发电 冶金行业/金属冶炼 军工行业/导弹及火箭弹工程 机械行业/通用设备制造业工程 商物粮行业/冷冻冷藏工程 核工业行业/反应堆工程设计 电子通信广电行业/通信工程 建筑行业/建筑工程专业资质 市政行业/环境卫生工程专业资质 市政行业工程设计资质 建材行业/水泥工程 铁道行业/桥梁 铁路行业/轨道 公路行业/公路 水运行业/港口工程 民航行业/机场总体规划工程 民航行业/场道、目视助航工程 市政行业/给水工程 市政行业/排水工程 市政行业/城镇燃气工程专业设计 农林行业/农业综合开发生态工程 农林行业/种植业工程 水利行业/水库枢纽 水利行业/引调水 海洋行业/沿岸工程 海洋行业/离岸工程 建筑行业/人防工程
环保水利类
水利水电工程施工总承包 水利水电机电安装工程专业承包 建设项目环境影响评价资质 水工金属结构制作与安装工程专业承包 河湖整治工程专业承包
国防安全类
国军标认证(GJB9000) 武器装备科研生产许可证 军工企业保密资质认证三级 军工企业保密资质认证二级 军工企业保密资质认证一级 军工电子装备科研生产许可 装备承制单位资格认证 军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案证书 航空铜牌审批(CATA)
工信通信类
通信工程施工总承包 信息系统集成资质 涉密信息系统集成资质 涉密信息系统集成资质(系统咨询) 涉密信息系统集成资质(工程监理) 涉密信息系统集成资质(数据恢复) 涉密信息系统集成资质(软件开发) 涉密信息系统集成资质(运行维护) 游戏版号 ISP许可证 全网SP许可证 ICP经营许可证 IDC经营许可证 ICP证变更 信息安全服务资质认证 信息安全管理体系(ISMS)认证 ITSS(信息技术服务标准) 信息系统安全集成服务资质 信息安全服务资质(安全运维) 网络文化经营许可证(非游戏类) 网络文化经营许可证(游戏类) 信息技术服务管理(ITSM)认证 ISO20000信息技术服务管理体系认证 在线数据处理与交易业务(EDI) 信息安全服务资质(软件安全开发) 信息安全服务资质(灾难备份与恢复) ISO27001信息安全管理体系认证
食药监管类
农业野生植物进出口审批 进口饲料和饲料添加剂续展登记 食品生产许可证 食品流通许可证 食品检验机构资质认定 ISO 13485认证 中药材生产质量管理规范(GP)认证 药品GMP认证 开办农药生产企业审批 农产品质量安全检测机构资格认定 外籍医师在华短期执业许可 进口特殊用途化妆品卫生行政许可 药物非临床研究质量管理规范(GLP)认证 补充保险经办机构资格认定 农业转基因生物安全管理审批 药物临床试验机构资格认定
电监类
承装(修、试)电力设施许可证 电力业务许可证 电力金具生产许可证
人力广电安检类
人力资源服务许可证 广播电视节目制作许可证 煤矿生产能力核定 煤矿企业安全生产许可证 烟花爆竹安全生产许可证 非煤矿矿山企业和危险化学品 爆破器材生产企业安全生产许可证 危险化学品经营许可证
质量认证类
ISO9001质量管理体系认证 TL9000通讯质量管理体系认证 QS9000 质量体系 HACCP 认证 能源管理体系认证 ISO10015认证 HSE管理体系认证(中石化中石油) ISO14001环境管理体系认证 企业荣誉证书资质(协会颁发)
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七部门共出新规 加强房地产中介管理

发布时间:2016-08-18 | 点击122次

8月16日,住房城乡建设部、国家发展改革委、工业和信息化部、人民银行、税务总局、工商总局、银监会七部门联合召开新闻通气会,共同解读了七部门联合印发的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(以下简称《意见》)。《意见》分规范中介服务行为、完善行业管理制度、加强中介市场监管三个部分,旨在进一步加强对房地产中介的管理,规范它们经营的行为,最大限度地保护群众利益,促进行业健康发展。

为规范中介服务行为,《意见》提出了六个方面的要求。一要规范中介机构承接业务。中介机构在接受业务委托时,应当与委托人签订书面房地产中介服务合同并归档备查,房地产中介服务合同中应当约定进行房源信息核验的内容。二要加强房源信息尽职调查。中介机构对外发布房源信息前,应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料,经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验,并编制房屋状况说明书。三要加强房源信息发布管理。中介机构发布的房源信息应当内容真实、全面、准确,在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息应当一致。四要规范中介服务价格行为。房地产中介服务收费由当事人依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。中介机构应当严格遵守《中华人民共和国价格法》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》及《商品房销售明码标价规定》等法律法规。五要规范中介机构与金融机构业务合作。中介机构提供贷款代办服务的,应当由委托人自主选择金融机构,并提供当地的贷款条件、最低首付比例和利率等房地产信贷政策,供委托人参考。六要规范中介机构涉税服务。中介机构和从业人员在协助房地产交易当事人办理纳税申报等涉税事项时,应当如实告知税收规定和优惠政策,协助交易当事人依法诚信纳税。

为完善行业管理制度,《意见》对市、县房地产主管部门提出了四个要求。一要提供便捷的房源核验服务。要对房屋产权人、备案的中介机构提供房源核验服务,发放房源核验二维码,并实时更新产权状况。二要全面推行交易合同网签制度。应当按照《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)要求,全面推进存量房交易合同网签系统建设。三要健全交易资金监管制度。要建立健全存量房交易资金监管制度,中介机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收代付交易资金,不得侵占、挪用交易资金。四要建立房屋成交价格和租金定期发布制度。

为加强中介市场监管,《意见》强调了六方面的要求。一要严格落实中介机构备案制度。中介机构及其分支机构应当按规定到房地产主管部门备案。通过互联网提供房地产中介服务的机构,应当到机构所在地省级通信主管部门办理网站备案,并到服务覆盖地的市、县房地产主管部门备案。二要积极推行从业人员实名服务制度。中介机构备案时,要提供本机构所有从事经纪业务的人员信息。市、县房地产主管部门要对中介人员实名登记。三要加强行业信用管理。市、县房地产主管部门要会同价格、通信、金融、税务、工商行政等主管部门加快建设房地产中介行业信用管理平台,定期交换中介机构及从业人员的诚信记录,及时将中介机构及从业人员的基本情况、良好行为以及不良行为记入信息管理平台,并向社会公示。四要强化行业自律管理。要充分发挥行业协会作用,建立健全行业协会组织。各级行业协会要积极开展行业诚信服务承诺活动,督促房地产中介从业人员遵守职业道德准则,保护消费者权益,及时向主管部门提出行业发展的意见和建议。五要建立多部门联动机制。省级房地产、价格、通信、金融、税务、工商行政等主管部门要加强对市、县工作的监督和指导,建立联动监管机制。市、县相关部门要加强协调,各司其职,互相配合,做好房地产中介行业管理工作。六要强化行业监督检查。市、县房地产主管部门要加强房地产中介行业管理队伍建设,会同有关部门建立健全日常巡查、投诉受理制度,大力推广随机抽查监管,建立“双随机”抽查机制,开展联合抽查。

摘自 《中国建设报》 2016.08.17 记者 吴国文

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中介不得提供“首付贷”

在存量房交易市场规模日渐扩大之际,包括住房和城乡建设部、国家发改委、工信部等中国七部门联合出台加强房地产中介管理的新政。其内容涉及此前市场热议的首付贷等内容。

中国住房和城乡建设部17日在官网发布新规全文,官方从规范房地产中介服务行为、完善行业管理制度、加强中介市场监管三个方面提出16条具体规定。

针对中介机构承接业务,新规规定,中介机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服务。

针对虚假房源等问题,新规规定,中介机构对外发布房源信息前,应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料,经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验,并编制房屋状况说明书。此外,对已出售或出租的房屋,促成交易的中介机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起2个工作日内,将房源信息从门店、网站等发布渠道上撤除。

此外,对于前期市场上关注度较高的首付贷等问题,此番发布的新规也有明确规定。如:中介机构不得将金融服务与其他服务捆绑,不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务,不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。金融机构不得与未在房地产主管部门备案的中介机构合作提供金融服务。

而且官方此次还将对失信的房地产中介和经纪人设置“黑名单”,对严重失信中介机构及其法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员等,要联合实施市场和行业禁入措施。



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